Descrizione
Questa Amministrazione ricerca sul territorio della Seconda Circoscrizione un immobile da adibire a sede di Scuola dell’infanzia, primaria e secondaria di primo grado.
L’immobile ricercato deve ricadere nella Seconda Circoscrizione o in area immediatamente limitrofa (affinché l’immobile sia considerato ricadente in area limitrofa è necessario che il suo ingresso principale ricada entro 200 m. dal confine del territorio suddetto)
CARATTERISTICHE DELL’OFFERTA
L’immobile proposto da adibire a scuola dovrà essere immediatamente fruibile per uso scolastico. e deve essere idoneo ad ospitare rispettivamente:
2 classi di scuola dell’infanzia più aula per attività ludico ricreative;
8 classi di scuola primaria più due laboratori;
11 classi di scuola secondaria di primo grado più tre vani adibiti a laboratori;
Almeno tre vani annessi da adibire uffici di direzione, segreteria e archivi;
Palestra o adeguato spazio esterno per l’espletamento delle attività ginniche degli alunni.
I locali devono disporre di uno standard di servizi e di attrezzature affinché il processo educativo sia efficiente. I criteri utilizzati sono quelli contenuti nel D.Lgs. 81/2008, compatibilmente con la destinazione d’uso dell’immobile.
Per gli immobili da destinare a scuole il criterio di scelta utilizzato da questo Ufficio è riferito ai requisiti che l’immobile deve possedere in materia di edifici per uso scolastico di cui al D.Lgs. 81/2008, e successive modifiche ed integrazioni, e pertanto al momento della consegna all’Amministrazione Comunale dovranno essere muniti di tutte le certificazioni previste dalla vigente normativa di cui al D.M. n. 37 del 22 gennaio 2008 per gli impianti tecnologici: idrico-elettrico-condizionamento-nonché l’adeguamento alle norme antincendio ed al D.Lgs. 81/2008 e successive modifiche ed integrazioni di cui al citato D.M. n. 37/2008, compreso la realizzazione dei servizi igienici adeguati all’uso dei disabili motori e all’abbattimento delle barriere architettoniche.
Per quanto riguarda i locali da adibire ad uffici amministrativi (segreteria, direzione ed eventuali altri locali aula didattico-informatica), la proprietà, di concerto con gli uffici dell’Amministrazione Comunale, stabilita l’esatta ubicazione delle postazioni degli operatori, dovrà realizzare gli impianti elettrici ed elettronici (cablaggio rete telefonica e rete computer).
Pertanto, al fine di procedere alla scelta tra le offerte pervenute, i criteri per l’aggiudicazione terranno conto della rispondenza dei locali offerti alle esigenze manifestate dalla scuola, nella stessa Circoscrizione, a parità di caratteristiche dell’immobile, l’Amministrazione opterà per quella che ha un costo minore.
La valutazione verrà determinata dalla Commissione Tecnica di Valutazione e la proprietà potrà decidere se accettare o rinunciare.
Nel caso in cui i locali in atto non rispondano ai criteri previsti dalla vigente normativa su riportata, il proprietario deve dichiarare la propria disponibilità ad effettuare, a proprie spese, i necessari lavori di adeguamento entro l’inizio dell’anno scolastico 2025//26, pena l’esclusione.
Il presente avviso non è in alcun modo o forma-vincolante per l’Amministrazione Comunale.
I soggetti interessati potranno produrre relativa manifestazione di disponibilità a mezzo Pec alla seguente casella di posta elettronica: settoredellerisorseimmobiliari@cert.comune.palermo.it entro e non oltre il 30/11/2024.
Scadenza:30/11/2024
